Fianza de vicios ocultos: la garantía que empieza cuando termina la obra
Hay defectos que no se ven el día que se entrega una obra y aparecen meses después: filtraciones, fallas en instalaciones, asentamientos. La fianza de vicios ocultos garantiza que usted los va a corregir. En obra pública suele pedirse al recibir la obra, y en ese momento se libera la de cumplimiento.
Cuándo aplica
Normalmente, cuando la dependencia o la empresa recibe la obra terminada: el contratista entrega la fianza de vicios ocultos y se libera la de cumplimiento. Lo que pida su contrato en concreto es lo que manda.
Cómo se tramita
Nos manda el contrato y el acta de entrega.
Revisamos el plazo y el monto que pide el contrato.
La tramitamos con la afianzadora, apoyándonos en su línea de afianzamiento si ya la tiene.
Al vencer el plazo sin reclamaciones, gestionamos su cancelación.
Cuánto dura y cuánto cubre
El plazo y el monto los fija el contrato o la ley que aplique; los revisamos con usted.
Preguntas frecuentes
¿Qué se considera un vicio oculto?
Un defecto de la obra que no era visible al momento de recibirla y que aparece después: no un daño por mal uso ni el desgaste normal.
¿Qué pasa al terminar el plazo?
Si no se presentó ninguna reclamación, la fianza se cancela y se libera su línea de afianzamiento. Le ayudamos con ese trámite.
Mándenos el contrato y el acta de entrega.
Le respondemos el mismo día hábil.
Recibimos su mensaje.
Un especialista de GYA le contactará el mismo día hábil. Si su asunto tiene fecha límite, escríbanos también por WhatsApp para darle prioridad.